“長(cháng)沙去年6月25日出臺的限購政策并沒(méi)有任何調整和放松，只是我們在實(shí)際執行過(guò)程中對一些具體業(yè)務(wù)進(jìn)行規范和明確，而且只針對購買(mǎi)二手房。”長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人強調。
記者了解到，根據這份文件，非長(cháng)沙戶(hù)籍使用社�；蛘邆�(gè)稅購房的購房者，須滿(mǎn)足在近30個(gè)月內繳納了24個(gè)月（24個(gè)月中最長(cháng)補繳為6個(gè)月的社�；騻�(gè)稅）社�；騻�(gè)稅的證明材料。個(gè)稅未到起征點(diǎn)的月份需顯示申報金額為“0”，“0”申報滿(mǎn)足月份要求即可。一年戶(hù)籍加一年穩定收入，一次性補繳6個(gè)月予以認可。外地戶(hù)籍在長(cháng)沙靈活就業(yè)，須滿(mǎn)足在近30個(gè)月內繳納了24個(gè)月（24個(gè)月中最長(cháng)補繳為6個(gè)月的社�；騻�(gè)稅）社保。
“明確30個(gè)月內繳納社�；騻�(gè)稅滿(mǎn)24個(gè)月，且24個(gè)月中最長(cháng)補繳為6個(gè)月具有購房資格，是因為考慮年輕人存在跳槽斷繳，和部分公司存在社保滯繳的情況，但前提仍需滿(mǎn)足購房者在長(cháng)沙限購區域內無(wú)房，并在長(cháng)沙穩定就業(yè)滿(mǎn)一定年限。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹，父母隨遷子女落戶(hù)長(cháng)沙仍需要落戶(hù)滿(mǎn)2年才能具備購房資格。
據介紹，針對政策實(shí)際執行中遇到一些個(gè)稅繳納的問(wèn)題，明確以個(gè)體工商執照名稱(chēng)繳納的個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者與購房人一致的，其個(gè)稅繳納可認定為個(gè)人繳納。同時(shí)，納稅人名稱(chēng)以車(chē)牌號替代，經(jīng)稅務(wù)征管部門(mén)出具證明，以代替自然人繳納個(gè)稅。
根據之前限購政策，“靈活就業(yè)的需提交社區出示的其一直在長(cháng)沙居住和生活的證明材料。”該負責人表示，去年長(cháng)沙出臺《長(cháng)沙市取消的村(社區)及基層單位證明材料清單和保留的村(社區)及基層單位證明材料清單的通知》，其中明確，常住地居住證明為取消證明材料之列。因此依據該通知，靈活就業(yè)的不再要求提交社區出示的其一直在長(cháng)沙居住和生活的證明材料。（記者 卜嵐 通訊員 廖亞柳）